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  • 房產中介:加盟模式是男人直營模式是女人

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    2014-03-06 17:03:56 來源: 全球加盟網 有2038人參與
    • 經營范圍:房產中介
    • 門店數量:200家
    • 單店投資額:5~10
    企業已備案
    企業已認證
    成交領紅包
    ? ? 與國外房產中介的不同,主流行業與非主流行業的不同

    ? ? 在國外的房產中介行業,在非房產中介的其它主流行業,加盟模式和直營模式都有一個共同點:加盟方和被加盟方,被加盟方和客戶(主要指產品供應商),中介公司(經紀人)與客戶(主要是賣方)是一種委托代理關系,因此在主流行業里面(包括外國的房產中介),加盟和直營體現出一種經營形態上的不同,而非經營本質上的不同,好比軍官和士官的不同,前者是規劃、管理為主,后者以領導、操作為主。

    ? ? 房產中介市場的特點:

    ? ? 的房產中介行業,加盟經營形態是一種代理性質經營形態,直營經營形態是一種居間經營形態,所以建筑于其上的思維方式、經營手法、甚至文化和潛意識都完全的不同,它的不同不是軍官與士官的不同,而類似于男人與女人的不同。男人與女人的不同一個很重要的方面是男人更注重理性、抽象、計劃、制度,而女性更注重感性、人和人群關系、具體、經驗、操作。所以加盟的經營形態重視:體系、結構、規劃、展示、激勵,單向和簡單,直營經營形態更重視:人和團隊、經驗、關系的平衡,制約、】和復雜。

    ? ? 現實世界的男人與女人:

    ? ? 主流的現實世界是男人意識主導的世界。更多的男人的思維意識進入女人的頭腦,而反向的情形不多。

    ? ? 的房產中介行業

    ? ? 的直營形態房產中介面臨類似女人的問題,所以有:“無為而治”和施永青這樣另類和非主流性質的企業經營思想。在女人的世界女人的思維容易扶持生存。

    ? ? 的房產中介加盟經營形態面臨類似男人性質的煩惱,正如那首歌所唱:“左看右看上看下看女孩的心思總是不明白”,這是因為,加盟方與被加盟方是代理性的類似男人性質的關系,而被加盟方與客戶是居間的類似女人性質的關系,好比讓男人去了解女人。所以,加盟與直營的結合、代理與居間經營的結合、男人與女人的結合存在著以男人為主導和以女人為主導的可能,但是無論那種結合方式,都會有無窮無盡的煩惱。這是房產中介行業的特殊性。記者百度一下(baidu.com)“”,找到相關網頁約8,600,000篇

    ? ? 在女人世界里打天下不容易,多少要男性化一點,比如以居間為主還要涉及代理樓盤,男人做紅常青很難,所以施永青和中原發展到今天很不易。

    ? ? 從其它男人性質的行業來到中介行業的公司,多數都殺羽而歸,這是因為男人很難適應女人。反過來相對容易些,正如現實中男女關系一樣。

    ? ? 理解男人的特點,就會理解加盟的特點,理解女人的特點就能理解直營的特點,理解男人和女人關系的復雜,就能理解這個行業的復雜性,才能算開竅。
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    標簽:房產中介公司加盟房產加盟哪家好要不要加盟房產中介
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