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  • 消費者房屋中介找房要謹慎

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    2014-09-08 14:16:21 來源: 全球加盟網 有1779人參與
    • 經營范圍:房屋中介
    • 門店數量:400家
    • 單店投資額:5~10
    企業已備案
    企業已認證
    成交領紅包

    如今房屋中介也成為了一個與人們生活息息相關的一個行業,不少智慧之選加盟商看中了未來的發展前景,不少騙子也看中了消費者的需求,來騙取消費者的金錢。

    記者來到位于丹鳳街的一家信息服務中心,工作人員簡單詢問了租房需求后,就立刻擺明收費標準:“交20優惠給你房東的號碼,自己聯系,對房源不滿意可以繼續看別的房源,租到為止;交40優惠帶你去看房,幫你檢查房東的房產證,幫你簽訂合同,重要的是,如果你租了一段時間想換房,兩年內我們都會免費服務?!庇浾弑硎荆骸叭绻铱吹亩疾粷M意,能不能退費呢?”工作人員說:“想租房,花點錢很正常,不要算這些小賬?!?

    正在這時,門外進來一名大學生模樣的顧客,和工作人員交談起來。他叫王磊(化名),想在學校附近租住一套單室間。打了電話聯系這家中介后,被告知要先來公司交納信息費,然后聯系看房。王磊交了20優惠信息費后,拿到房東的號碼,可一直沒能看到房子,房東要么出差,要么生病,“現在房子看不到,錢又退不了,這么來來回回地跑,真是傷不起?!?

    記者隨后根據王磊提供的網站找尋房源,發現很多的房源,價格異常。一套位于珠江路小營的單室間,整租僅為45優惠,而類似地段的同面積房源,在正規中介報價至少在千元以上。當記者打電話詢問時,對方表示:“房子有啊,你先來公司登記下,然后交納信息費,再聯系看房?!?

    據業內人士透露,黑中介的房源大部分都是子虛烏有的,所謂房東也是他們的托。這些黑中介經常是幾個月就換一個地方,換了招牌和電話號碼繼續做生意。而目前正規中介對租房客戶看房是免費的,在雙方達成租房協議以后,會收取半個月房租作為中介費用。先收錢再看房的中介,是黑中介。

    二手房買賣中,連正規的中介也會耍一些“小花招”。市民陳先生近期想在江寧河定橋附近購買一套二手房,他在幾個知名二手房論壇上發現,河定橋地鐵口的金小區內有大量二手房待售,并且很多房源單價只有1000優惠/平米,于是他按照聯系電話和中介取得了聯系。

    當來到中介門店以后,陳先生傻眼了?!八形蚁肟吹姆孔?,統統賣出去了,可是網上顯示明明是幾個小時前才更新的信息??!置業顧問就借機向我推薦別的房源,可是價格上就貴了太多?!币砸惶?10平米的房源

    從事中介行業多年的金小姐說:“這算是行業潛規則了,置業顧問會在網絡上發布一些虛假的房源信息,吸引人氣,等顧客來店里要求看房,再推薦別的房源?!蹦壳?,并沒有的法規約束這樣的行為,金小姐說:“購房人的自篩尤為重要??匆娞貏e便宜的房源,不要輕信,看見資料不全的房源,也要慎選,先電話咨詢,確定房源仍可售,再約定時間看房?!?/span>

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    標簽:中介機構加盟
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